Festpreis für kleine Umbauten, Anbau, Dachausbau oder WG/Studio – planen Sie Ihr Projekt stressfrei! 

🏠Paket 1 – Basis

Für kleine Umbauten, Anbau, Dachausbau, Wohnungsumwandlung oder Studio/WG bis 120 m²

Leistungen

• Entwicklung von 3 individuellen Entwurfskonzepten
  (Grundrisse & Ansichten)
• Erstellung der Genehmigungsplanung gemäß geltendem Baurecht
• Vorbereitung und Einreichung des Bauantrags
   im Namen des Bauherrn
• Einschätzung der genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen
   nach bestem Wissen und Erfahrung
• Optimierung der Unterlagen zur Unterstützung eines
   reibungslosen Genehmigungsprozesses
• Beratung zu Materialien, Baukosten & möglichen Förderprogrammen
• 1–2 Korrekturrunden inklusive

Festpreis ab 2.000 €

Transparente Kosten – keine versteckten Zusatzhonorare

Ihre Vorteile

✅ Strukturierter und effizienter Genehmigungsprozess
✅ Frühzeitige Visualisierung – klare Entscheidungsgrundlage
✅ Planung nach anerkannten Regeln der Technik
✅ Transparente Kommunikation mit Behörden

Optional zubuchbar

• 3D-Visualisierung
• Detaillierte Kostenschätzung
• Energieberatung & Fördermittel-Check
• Fachplanungen (z. B. Statik, Brandschutz, Schallschutz)

Rechtlicher Hinweis

Die Genehmigung wird von der zuständigen Behörde erteilt.
 Eine Genehmigung kann daher nicht garantiert werden.

Statik, Brandschutz, Schallschutz sowie weitere Fachplanungen sind nicht Bestandteil dieses Pakets, sofern sie nicht ausdrücklich beauftragt werden.

Baumaßnahmen dürfen erst nach erteilter Genehmigung begonnen werden.

🏠 Paket 2 – Premium 

Für komplexe Umbau- und Ausbauprojekte ab ca. 150 m² 

Geeignet für größere Vorhaben mit erhöhtem Planungs- und Abstimmungsbedarf, z. B.: 

• Mehrfachanbauten
• Umwandlung von Büro- oder Gewerbeflächen in Wohnraum
• WG- oder Mehrfacheinheiten
• Größerer Dachausbau
• Projekte mit komplexer Genehmigungssituation 

Unsere Leistungen 

• Erstellung der Genehmigungsplanung gemäß geltendem Baurecht
• Vorbereitung und Einreichung des Bauantrags
   im Namen des Bauherrn
• Einschätzung der genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen
   und Identifikation möglicher Genehmigungsrisiken
• Entwicklung von mindestens 3 Entwurfsvarianten
   inklusive 3D-Visualisierung und Grundrisslayouts
• Erstellung von Schnitt- und Ansichtsplänen
   für die Einreichung beim Bauamt
• Beratung zu Fördermöglichkeiten und energetischen Anforderungen
• Empfehlungen zu Materialien, Kostenrahmen und Bauablauf
• Optimierung der Unterlagen zur Unterstützung eines
   strukturierten und möglichst reibungslosen Genehmigungsverfahrens
• 2–3 Korrekturrunden inklusive
   (zusätzliche Anpassungen nach Aufwand)
• Unterstützung bei Rückfragen der Behörde
   nach gesonderter Vereinbarung

 Projektablauf 

1. Analyse der Ausgangssituation & Machbarkeit
2. Strategische Entwurfsentwicklung
3. Abstimmung mit Behörden (bei Bedarf)
4. Erstellung vollständiger Genehmigungsunterlagen
5. Begleitung während des Genehmigungsprozesses

Ihre Vorteile 

✅ Strukturierte Planung für komplexe Projekte
✅ Vorausschauende Risikoeinschätzung
✅ Transparente Kosten- und Entscheidungsgrundlage
✅ Professionelle Begleitung bei behördlichen Abstimmungen
✅ Flexible Anpassung je nach Projektumfang  

Honorar
Festpreis ab ca. 8.500 €
 Abhängig von Projektgröße, Komplexität und Leistungsumfang. 
Ein individuelles Angebot erhalten Sie nach einem unverbindlichen Erstgespräch. 

Rechtlicher Hinweis 

Die Genehmigung wird ausschließlich durch die zuständige Behörde erteilt.
Eine Genehmigung kann daher nicht garantiert werden. 
Rechtsberatung im juristischen Sinne ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
 Statik, Brandschutz, Schallschutz sowie weitere Fachplanungen werden gesondert beauftragt. 
Die Planung erfolgt gemäß geltenden Bauvorschriften und den anerkannten Regeln der Technik. 

 Get advice now – by phone or in person.
 📞 0340 / 87115238
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